Prodej, výroba, 731m², Fügnerova, Opava - Kateřinky

Lokalita: Opava (Moravskoslezský)
Cena: 4 200 000 CZK
(včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání)
Číslo nabídky: 132
Nabízíme k prodeji zděný komerční objekt v centru Opavy, části Kateřinky na ulici Fügnerova č.p. 1599/52 určený pro skladování a výrobu i s kancelářskými prostory. Objekt má 2 nadzemní podlaží se sedlovou střechou a zastavěnou plochu 648 m² (rozměry cca 50 m x 12 m). V současné době je zde v části stále majitelem v provozu sportovně – relaxační centrum, v přízemí se nachází squashový kurt, recepce s barem, sklad, šatna pro ženy, šatna pro muže včetně sprch a toalet, kancelář, sklad nápojů a toalety a dále volný prostor, kde byly umístěny další 3 squashové kurty, vše o užitné ploše cca 555 m². Ve druhém nadzemním podlaží o užitné ploše cca 176 m2 je sál na cvičení - tělocvična, masérna, whirpool, vodoléčba, sklad, solárium, šatna, WC. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn, je elektronicky zabezpečen a je vytápěn plynovým kotlem s ohřevem teplé vody (měsíční náklady na topení a ohřev teplé vody při plném provozu cca 12.000,- Kč/měs). Parkování před objektem. Komerční nemovitost je kromě vlastního využití vhodná také k následnému pronájmu jako celku, případně po stavebních úpravách k pronájmu po jednotlivých částech. Je možná také přestavba pro jiné využití např. ordinace, kanceláře, bydlení, velkoprodejna apod. tak jak jsou nově využity i sousední nemovitosti. Zájemcům o koupi nabízíme také možnost odkupu částí zařízení sportovně - relaxačního centra, případně dle dohody je možno dále využívat stávající squashový kurt pro činnost dětského squashového klubu.
Konstrukce:Cihlová
Stav objektu:Dobrý
Vlastnictví:Osobní
Umístění objektu:Klidná část obce
Zástavba:Obchodní a obytná
Typ domu:Patrový
Plocha zastavěná:648 m²
Plocha užitná:731 m²
Rozmery - šířka:12 m
Rozmery - délka:50 m
Voda:Dálkový vodovod
Topení:ústřední plynové
Plyn:Plynovod
Odpad:Kanalizace
Elektřina:230V
Sítě:Kabelové rozvody
Doprava:MHD
Komunikace:Asfaltová
Zařízený:ANO